海外不動産

カリフォルニアローンファンド48号

達成率:100% 83人が応募
利回り 9〜10%
運用期間 16ヶ月
募集額 3,380万円
出資額 40,000円 〜
募集期間 募集終了
担保 あり
保証 なし

アナリストによる評価レポート

カルフォルニアローンファンドの第48号としてファンド募集。

投資可能金額が4万円からとなっており、運用利回りが9.00%~10.00%になっていることから償還時の収益に期待が持てます。

運用期間が16ヶ月と長期における保有リスクがありますが、今のところ貸し倒れ懸念が見られない事からまず投資を考えている方にとってはおすすめファンドとも言えます。

収益シュミレーションによれば、償還時の収益として約3,500円となっていることから、4万円でこれぐらいの収益はとても魅力的と言えるでしょう。

物件の所在地となるカルフォルニア州のカスパーはリゾート地として人気にある場所として需要に期待が持てます。

今回はちょっとファンドを観察していきたい方は今回は第2字募集であり、今後第11次まで募集となるために、時間を経てからファンドが安定的に運営されているか検討されても良いかもと思います。

ガイアファンディング以外に分散投資をお考えの方は、同じマネオグループのアメリカンファンディングや国内不動産向けにソーシャルレンディングサービスをしているラッキーバンクにも投資される事をおすすめします。

運用期間はほとんど1年前後や2年ぐらいファンドをそれぞれのソーシャルレンディングが取り扱っており、運用利回りも7%~10%前後と非常に似ている運用設定をされているためにこれらの業者を利用するのもいいかもと思います。

今回のファンドは個人的におすすめのファンドと言えます。

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アナリストの評価

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  • 信用リスク評価(貸付先の評価)4.0
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海外不動産事業者への融資がメインとなる業者。全案件が不動産担保付き、maneoマーケットのプラットフォームで運営。

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